Beleihungswertgutachten

Beleihungswertgutachten von Wohn- und Geschäftsimmobilien nach BelWertV.

Ermittlung des Marktwertes nach Pfandbriefgesetz.

Zuverlässige und professionelle Erstellung von Beleihungswertgutachten durch eine Sprengnetter zertifizierte Sachverständige.

Sie vertreten die Marktfolge einer Sparkasse, einer Volks- oder Raiffeisenbank oder einer regionalen Privatbank? Für die effiziente Durchführung Ihrer Immobilienfinanzierungen sowohl im Privatkundengeschäft als auch im Firmenkundengeschäft benötigen Sie einen zuverlässigen Partner für die zeitnahe Erstellung von Beleihungswertgutachten für Standardimmobilien sowie für eine Ermittlung des Marktwertes nach Pfandbriefgesetz?

Nordbewertung erstellt Gutachten für Wohn- und Geschäftsimmobilien nach BelWertV oder nach den individuellen Bewertungsvorschriften des Kreditinstituts. Wir bieten:

  • Erstellung der Gutachten durch eine Sprengnetter zertifizierte Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien, ZIS Sprengnetter Zert (S)
  • Qualitätssicherung 4-Augen-Prinzip
  • Regelmäßige Fortbildung auf dem Gebiet der Beleihungswert- und Verkehrswertermittlung

Leistungsbeschreibung Beleihungswert:

Unsere Leistungen als Sachverständiger bzw. Gutachter

  • Sichtung der Immobilienunterlagen auf Vollständigkeit für die Bewertung
  • Besichtigung der Haupt- und Nebengebäude sowie der Außenanlagen
  • Erstellung als Kurzgutachten (ohne Berücksichtigung von Belastungen und Rechten)
  • Erstellung als Vollgutachten (mit Berücksichtigung von Belastungen und Rechten)
  • Berücksichtigung von offensichtlichen Bauschäden/-mängeln
  • Berücksichtigung von erforderlichen Modernisierungen/Instandhaltungen
  • Berücksichtigung von verpflichtend durchzuführenden energetischen Investitionen, Nachrüstpflichten gemäß Energieeinsparverordnung
  • Bewertung im IST-Zustand
    • bei fertiggestellten Neubauten
    • Bestandsimmobilien
    • Immobilien mit Bauschäden
    • Immobilien mit Modernisierungsbedarf
  • Bewertung im SOLL-Zustand (= Zustand der mangelfreien Fertigstellung)
    • Immobilien in Planung (Anbau/Erweiterung/Veränderung)
    • Neubauvorhaben
    • Neubauten während der Bauphase
    • Immobilien mit Bauschäden
    • modernisierungsbedürftige oder instandhaltungsbedürftige Immobilien
  • Lieferung innerhalb von zwei Kalenderwochen nach Besichtigungstermin (Standardimmobilien)
  • Gegen Preisaufschlag auch Expresslieferung innerhalb von einer Kalenderwoche

Unser Preis:

  • Verhandlungsbasis nach Stückzahl und Objektart
  • Standardimmobilien ab 900,- € netto

Ihr Nutzen:

Professionelle und qualitätsgesicherte Beleihungswertermittlung innerhalb von 2 Kalenderwochen.

Wir garantieren:

  • Fertigstellung nach Absprache
  • professionelle Aufbereitung
  • umfassende Immobilienbewertung
  • Berücksichtigung von energetisch zwingenden Investitionen, Bauschäden oder dringend durchzuführender Modernisierungen

Immobilienarten:

Das Sachverständigenbüro Nordbewertung erstellt Beleihungswertgutachten und Marktwertermittlungen für

  • unbebaute Grundstücke
  • Eigentumswohnungen
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Resthöfe
  • Ferienhäuser/Ferienwohnungen
  • Herrenhäuser

Einzugsgebiet:

Das Sachverständigenbüro Nordbewertung bietet das Beleihungswertgutachten in folgenden Regionen an:

  • Hamburg
  • Schleswig-Holstein
  • Sankt-Peter Ording und entlang der Nordseeküste
  • Sylt